Descrição do Imóvel

Localizada em uma região altamente valorizada da Vila Mariana, próxima à Estação de Metrô Vila Mariana e ao terminal de ônibus, este charmoso sobrado oferece conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura.

No pavimento térreo, encontra-se uma sala ampla para dois ambientes, arejada e bem iluminada, uma espaçosa cozinha com ótima iluminação natural, área de serviço com banheiro, um banheiro social, jardim e duas vagas de garagem.

No andar superior, há quatro amplos quartos com ventilação natural e um banheiro social. A propriedade conta ainda com duas edículas generosas, compostas por um quarto com banheiro ? perfeitas para a criação de um ambiente independente, como escritório, ateliê ou até mesmo uma suíte adicional.

A localização é um grande diferencial: próxima às estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, ao Parque Ibirapuera, Hospital São Paulo, e às faculdades ESPM e Belas Artes. A região possui fácil acesso às principais vias, como Avenida Rubem Berta, Rua Sena Madureira, Rua Estado de Israel e Avenida 23 de Maio. Além disso, está cercada por uma ampla rede de comércios e serviços, como farmácias, supermercados, padarias, papelarias e restaurantes.

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